钢板租赁合同中哪些条款最重要?
在钢板租赁合同中,以下条款最为关键,需重点关注:
一、核心条款
租赁物明细
明确钢板的规格(如厚度、尺寸)、数量、质量等级及验收标准,避免交付争议。若验收不合格,承租方有权要求更换或维修。
租赁期限与续约
起止日期需精确,租金按实际使用天数计算,不足最低租赁天数(如30天)时按约定天数收费。
续租条件应提前约定(如提前30天书面通知),避免模糊表述。
租金与支付方式
租金单价(如每日每吨价格)、支付周期(月结/季结)及逾期违约金(如日0.3%-2%)需明确。
指定收款账户,避免现金支付导致凭证缺失。
押金规则
押金通常为钢板价值的10%-20%,退还时扣除赔偿金后无息返还,且不得抵扣租金。
明确退还时限(如结算后3-10天)及可扣除押金的具体情形。
二、责任与风险条款
维修与保管责任
出租方需提供质量合格的钢板及免费维修(人为损坏除外),承租方承担保管责任,遗失需按原价赔偿(约每吨5700-9000元)。
禁止转租、抵押或用于高危作业。
违约责任
明确违约情形(如逾期付款、损坏钢板)及赔偿标准,例如违约金比例或实际损失计算方式。
争议解决
优先协商,协商不成可约定仲裁或诉讼管辖地。
三、扩展建议
验收与赔偿:建议在合同中附钢板清单及现状照片,作为验收依据。
运输与装卸:明确由哪方负责运输及费用承担,避免现场纠纷。
提示:签署前务必逐条核对,必要时咨询法律专业人士,确保条款符合《民法典》相关规定。
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